Δελτίο τύπου
Σας καλούμε την Τετάρτη 11 Δεκεμβρίου 2024 και ώρα 12:00πμ. στο ισόγειο γραφείο μας με την επωνυμία «ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ» στην οδό Κ. Καρτάλη 189 στο Βόλο ΤΗΛ. 2421408744 , στην συνέντευξη τύπου του ΠΡΟΕΔΡΟΥ Μπαρτζώκη Γιώργου, με θέμα:
1) ο ΣΩΣΤΟΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ των δόσεων ρυθμίσεων που επέβαλε η απόφαση του νόμου Κατσέλη πάνω στη μηνιαία δόση ή επί του συνόλου της οφειλής των Δανειοληπτών.
Αναμένεται απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου με ερωτήματα και περίεργους συνειρμούς έπειτα από την προηγούμενη απόφαση της Ολομέλειας, που προσέφερε νομιμοποίηση στους servicers η οποία και ελέγχεται περαιτέρω (αναμένουμε απόφαση τμήματος Αρείου Πάγου επι σχετικής συζήτησης από 20- 5-2024), επιφέροντας δυσάρεστες επιπτώσεις στο σύνολο της ελληνικής κοινωνίας.
Υπάρχει μάλιστα η εκτίμηση πως και θα εισαχθεί γρήγορα στην Ολομέλεια και εξίσου γρήγορα θα εκδοθεί απόφαση
Η Τριμελής Επιτροπή του Αρείου Πάγου με σχετική Πράξη της αναφέρει πως το νομικό αυτό ζήτημα δεν έχει κριθεί με απόφαση του Αρείου Πάγου (Ολομέλεια ή Τμήμα αυτού) και το χαρακτηρίζει δυσχερές, ενώ, όπως σημειώνει, είναι γενικότερου ενδιαφέροντος, καθόσον έχει συνέπειες σε ευρύτερο κύκλο προσώπων, σύμφωνα με το άρθρο 20Α του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας.
Το πρόβλημα παρουσιάστηκε διότι τα funds εκτελώντας τις αποφάσεις του Νόμου Κατσέλη θεώρησαν ότι το επιτόκιο υπολογίζεται επί του συνόλου της οφειλής και όχι επί κάθε μηνιαίας δόσης. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα η μηνιαία δόση να υπερδιπλασιάζεται ενώ απ' την αντίθετη άποψη η ορθή ερμηνεία του άρθρου 9 παρ. 2 του ν. 3689/2010 επιβάλλει το επιτόκιο να υπολογίζεται επί κάθε μηνιαίας δόσης.
Ζητεί να εισαχθεί το θέμα στην Πλήρη Ολομέλεια του Αρείου Πάγου ( μέσα στους δύο πρώτους μήνες του 2025), ώστε να παρθεί οριστική απόφαση που θα δεσμεύει κάθε δικαστική βαθμίδα. Η Ολομέλεια, δηλαδή, θα κρίνει αν ο υπολογισμός του τόκου θα είναι επί του συνόλου της οφειλής, όπως επιθυμούν διακαώς τα funds και οι εντολοδόχοι τους (servicers), με αποτέλεσμα τελικά η δόση να υπερδιπλασιάζεται, ή πάνω στη μηνιαία δόση, η οποία θα δίνει στον δανειολήπτη την πιθανότητα και την ελπίδα να διατηρήσει το σπίτι του.
Το ύψος των τοκοχρεολυτικών δόσεων κάθε δανειολήπτη καθορίσθηκε από το δικαστήριο με βάση τις οικονομικές δυνατότητές του, οι οποίες, αν ανατραπούν, κινδυνεύει να χάσει το σπίτι του.
Ακόμα με την ένταξη στο νόμο Κατσέλη παύουν να ισχύουν οι όροι της αρχικής σύμβασης για τις υποχρεώσεις του δανειολήπτη με τη ρύθμιση για τη διάσωση της πρώτης κατοικίας, τη στιγμή που ο δανειολήπτης εφεξής υποχρεούται μόνο στην καταβολή της μηνιαίας δόσης, που όρισε το δικαστήριο.
2) Η άσκηση αγωγών από εταιρίες servicers σε οφειλέτες της ΔΕΗ για οφειλές τους πάνω της πενταετίας που είναι ήδη παραγραμμένες και αμφισβητήσιμες.
